Когда очень хочется иметь свою квартиру,а денег нет...

**klepka** · 08.05.2006, 14:05

Жить с родителями уже не представляется возможным, пустой квартиры нет, возможности купить новую тоже (не думаю, что кто-то из форумчан может отдать минимум 2500$ за кв. м в Москве). И что делать?!
Кто-то снимает, тратя немалые деньги на обустройство, поиски, агенства и т.дд. и т.п.
Кто-то решается на ипотеку, и погрязает в долги надолго...
Поговорим об ипотеке.
Журнал "ИП" приводит следующую статистику процентных ставок:

так же говорится о возможности рефинансирования ипотеки за счет Райффайзенбанк. (сама статья)

Так вот в чем вопрос, согласитель ли вы платить такие деньги и погрязать в долгосрочные обязательства перед чужим "дядей" ради собственной квартиры?

**Натусик** · 10.05.2006, 12:14

Есть маленькая поправка, сейчас один квадратный метр не стоит 2 500$
Средняя цена по городу и ее изменение в % к предыдущему месяцу 3419 $ за 1 кв.м. 9,0 %
Но ко всему этому, обещают, что рынок недвижимости должен в ближайшем будущем рухнуть, а вместе с этим процентные ставки по ипотеке становятся ниже! Есть смысл немного подождать!
(Совет оценщика недвижимости)

**Tempesta** · 10.05.2006, 14:01

на самом деле как-то странно выглядят эти результаты, гложат подозрения, что кто лучше проплатил, того и "тапки" - в данном случае, звание "лучшего"

**azalio** · 10.05.2006, 16:46

banki.ru

**klepka** · 11.05.2006, 21:02

Цитата:

Сообщение от Натусик

Есть маленькая поправка, сейчас один квадратный метр не стоит 2 500$

По сведениям из газеты "Мир-ИНКОМ" именно такая величина анонсировалась как минимальная стоимость метра жидлья в Москве. Может быть, брались самые непристижные, хотя отнюдь не самые плоххие, районы города

Цитата:

Сообщение от Tempesta

что кто лучше проплатил, того и "тапки"

а что в нашей стране делается иначе?!

**Натусик** · 12.05.2006, 11:29

Вероятно, это цена на строящаяся здание, а точнее на стадии котлована! Но вкладывать деньги ни в что, по край ней мере опасно!
Да и еще одно, минимальную цену я встречаю очень редко на нашем рынке, обычно по минимальным ценам предлагает РАСПРОДАЖА (плохое качество материала в замен на отличную цену), и как некрути, а недвижимость не относится к товару лучшего или же худшего качества (тоесть, оно конечно присутствует, но не в дешевизне строй материалов, а в комплектации).
Так что берем 3 000 не меньше, от туда и старт!!!!!

**klepka** · 12.05.2006, 13:14

Натусик, а вот про

Цитата:

Сообщение от Натусик

обещают, что рынок недвижимости должен в ближайшем будущем рухнуть

можно поподробнее?!

**Натусик** · 12.05.2006, 15:43

За пол года рынок переплюнул все возможные рамки, еще в Июле 1 кв. м. стоил 1200$, это что касается вторичного рынка жилья, что касается новостроек, то есть одна проблемка с которой столкнулись в начале 2006 года это качество, что заставляет желать лучшего. К сожалению, особые факты я пока принести не могу, так как это выводы и прогнозы оценщиков и всех кто имеет отношение к рынку недвижимости, и падение цен зависит от правительства и в какой-то мере от банков. А черпая информацию из одной и из второй структуры мы делаем выводы! По крайней мере, цены должны упасть на 15 -20 % в течение года.

**klepka** · 12.05.2006, 16:05

Натусик, а что касается объемов предлагаемой жилплощади?!

**Натусик** · 12.05.2006, 16:20

klepka Если говорить о количестве новостроек, то число растет, но оно достигнет лучших результатов, когда частные застройщики выиграют у государственных, так как не секрет, что Государству не выгодно, когда присутствую конкуренты частные, да и еще с лучшими ценами!
А если вопрос о объемах и планировках, то здесь этого добра завались, так как застройщики пытаются отойти от типовых строений.

08.05.2006, 14:05	#14604
klepka Девушка-лето Регистрация: 25.10.2005 Сообщения: 2,355	Когда очень хочется иметь свою квартиру,а денег нет... Жить с родителями уже не представляется возможным, пустой квартиры нет, возможности купить новую тоже (не думаю, что кто-то из форумчан может отдать минимум 2500$ за кв. м в Москве). И что делать?! Кто-то снимает, тратя немалые деньги на обустройство, поиски, агенства и т.дд. и т.п. Кто-то решается на ипотеку, и погрязает в долги надолго... Поговорим об ипотеке. Журнал "ИП" приводит следующую статистику процентных ставок: так же говорится о возможности рефинансирования ипотеки за счет Райффайзенбанк. (сама статья) Так вот в чем вопрос, согласитель ли вы платить такие деньги и погрязать в долгосрочные обязательства перед чужим "дядей" ради собственной квартиры? __________________ Да главное, что человек он хороший! Какая разница, какого цвета у него Бентли...

10.05.2006, 12:14	#14735
Натусик Лиссис 2006 Регистрация: 16.11.2005 Адрес: Москва СВАО Сообщения: 576	Есть маленькая поправка, сейчас один квадратный метр не стоит 2 500$ Средняя цена по городу и ее изменение в % к предыдущему месяцу 3419 $ за 1 кв.м. 9,0 % Но ко всему этому, обещают, что рынок недвижимости должен в ближайшем будущем рухнуть, а вместе с этим процентные ставки по ипотеке становятся ниже! Есть смысл немного подождать! (Совет оценщика недвижимости) __________________ Esto, quod esse videris

10.05.2006, 14:01	#14743
Tempesta admin Регистрация: 25.10.2005 Адрес: Москва, Митино Сообщения: 1,908	на самом деле как-то странно выглядят эти результаты, гложат подозрения, что кто лучше проплатил, того и "тапки" - в данном случае, звание "лучшего" __________________

10.05.2006, 16:46	#14773
azalio Модератор Регистрация: 07.12.2005 Сообщения: 260	banki.ru __________________ gtalk: azalio

12.05.2006, 11:29	#14950
Натусик Лиссис 2006 Регистрация: 16.11.2005 Адрес: Москва СВАО Сообщения: 576	Вероятно, это цена на строящаяся здание, а точнее на стадии котлована! Но вкладывать деньги ни в что, по край ней мере опасно! Да и еще одно, минимальную цену я встречаю очень редко на нашем рынке, обычно по минимальным ценам предлагает РАСПРОДАЖА (плохое качество материала в замен на отличную цену), и как некрути, а недвижимость не относится к товару лучшего или же худшего качества (тоесть, оно конечно присутствует, но не в дешевизне строй материалов, а в комплектации). Так что берем 3 000 не меньше, от туда и старт!!!!! __________________ Esto, quod esse videris Последний раз редактировалось Натусик, 12.05.2006 в 11:36.

12.05.2006, 15:43	#14979
Натусик Лиссис 2006 Регистрация: 16.11.2005 Адрес: Москва СВАО Сообщения: 576	За пол года рынок переплюнул все возможные рамки, еще в Июле 1 кв. м. стоил 1200$, это что касается вторичного рынка жилья, что касается новостроек, то есть одна проблемка с которой столкнулись в начале 2006 года это качество, что заставляет желать лучшего. К сожалению, особые факты я пока принести не могу, так как это выводы и прогнозы оценщиков и всех кто имеет отношение к рынку недвижимости, и падение цен зависит от правительства и в какой-то мере от банков. А черпая информацию из одной и из второй структуры мы делаем выводы! По крайней мере, цены должны упасть на 15 -20 % в течение года. __________________ Esto, quod esse videris

12.05.2006, 16:05	#14980
klepka Девушка-лето Регистрация: 25.10.2005 Сообщения: 2,355	Натусик, а что касается объемов предлагаемой жилплощади?! __________________ Да главное, что человек он хороший! Какая разница, какого цвета у него Бентли...

12.05.2006, 16:20	#14983
Натусик Лиссис 2006 Регистрация: 16.11.2005 Адрес: Москва СВАО Сообщения: 576	klepka Если говорить о количестве новостроек, то число растет, но оно достигнет лучших результатов, когда частные застройщики выиграют у государственных, так как не секрет, что Государству не выгодно, когда присутствую конкуренты частные, да и еще с лучшими ценами! А если вопрос о объемах и планировках, то здесь этого добра завались, так как застройщики пытаются отойти от типовых строений. __________________ Esto, quod esse videris

Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)